صادق حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى على القانون رقم (11) لسنة 2026 بشأن اتحاد الملاك.
ووفقاً للجريدة الرسمية في عددها رقم (17) لسنة 2026 الصادر عن وزارة العدل، جاء في المادة (2) أنه تسري أحكام هذا القانون على كافة مشاريع التطوير العقاري والعقارات المشتركة، المملوكة بحصص تُحدد وفقًا لاستحقاقات الوحدات، سواء كانت مبنية أو في طور البناء أو غير مبنية.
ولا تسري أحكام هذا القانون على ما يلي:
- المباني المستغلة إداريًا بالكامل للجهات الحكومية.
- المنشآت الفندقية والسياحية الخاضعة للقانون المنظم للسياحة.
- أية مبان أو منشآت أخرى يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء.
وجاء في المادة (3)، ينشأ اتحاد الملاك إذا بلغ عدد ملاك الوحدات العقارية المفرزة في عقار مشترك ثلاثة ملاك فأكثر، بما في ذلك المطور أو مالك القسيمة بالنسبة للوحدات غير المباعة التي لا يقل عددها عن ثلاث وحدات.
كما ينشأ اتحاد الملاك للمجمعات العقارية، سواءً كانت كلها أو بعضها سكنية أو غير سكنية، مملوكة، أو بحق انتفاع.
ويجوز إنشاء اتحاد ملاك يضم أكثر من عقار، وفقًا لأحكام هذا القانون واللائحة التنفيذية.
لمطالعة القانون بالكامل:
